הלוואת בלון
הלוואת בלון היא הלוואה שבה הקרן לא מוחזרת בתשלומים חודשיים, אלא בתשלום אחד בסוף התקופה. בבלון חלקי משלמים בכל חודש את הריבית, ואת הקרן בסוף. בבלון מלא גם הריבית נצברת ומשולמת בסוף, יחד עם הקרן. בנקים שונים קוראים ״בוליט״ לאחד משני הסוגים, ולכן בודקים בהצעה מה בדיוק משלמים בכל חודש.
מתי משתמשים בהלוואת בלון?
השימוש הנפוץ הוא הלוואת גישור: משפחה שקונה דירה חדשה לפני שמכרה את הקודמת לוקחת בלון, ומחזירה אותו מכספי המכירה. כך בתקופת הביניים אין החזר חודשי מלא על הסכום הזה. מה זה משפרי דיור.
מה ההבדל בין הלוואת בלון לגרייס?
בגרייס, תקופה קצרה בתחילת ההלוואה עוברת בלי החזר קרן, ואחריה מתחיל לוח סילוקין רגיל. בהלוואת בלון הקרן נדחית לסוף, ומשולמת בתשלום אחד. בשני המקרים, מה שלא משולם עכשיו משולם אחר כך, עם ריבית. מה זה גרייס.
טעויות נפוצות
לבנות על מחיר מכירה אופטימי של הדירה הקודמת. אם היא נמכרת בפחות, ההפרש צריך להגיע ממקור אחר. וטעות שנייה: לחשוב שבלון מלא זול יותר כי לא משלמים בדרך. מה שלא משולם בכל חודש מצטבר עם ריבית דריבית, ומשולם בבת אחת.
- הוראת ניהול בנקאי תקין 329: מגבלות למתן הלוואות לדיור (נפתח בלשונית חדשה)בנק ישראל, הפיקוח על הבנקים
המידע כאן כללי ואינו המלצה אישית. תנאי השימוש.
רוצים לדעת איפה אתם עומדים באמת?
בצעו את מדד עושים סדר וקבלו תמונת מצב ברורה של ההתנהלות הכלכלית שלכם.
בצעו את המדד